De fleste, der har prøvet at vælge gulv, vil nok give mig ret i, at der er stor forskel på at se et “rigtigt” gulv eller blot et enkelt bræt i et showroom.
Jeg kan huske, at vi havde præcis den samme oplevelse, da vi byggede for seks år siden. Vi havde først valgt et laminatgulv ud fra en vareprøve hos HusCompagniet, men da vi så det samme gulv til en byggeudstilling i Middelfart, blev vi overraskede over, hvor meget mere rustikt det så ud, når det var lagt over et stort areal. Så vi sadlede om og valgte et mere “roligt” gulv.
Vi kan spørge os selv, hvorfor vi ikke tog erfaringen med videre i denne byggeproces 😊 For vi valgte også denne gang laminatgulv ud fra et enkelt gulvbræt i IDEALHUSES showroom i Ry. Vi syntes, det så flot ud. Klassisk “eg” uden for mange “knaster”.
Men så var det, at jeg så et opslag på Facebook, hvor en anden nybygger var virkelig ked af sit gulvvalg. Hun havde valgt gulv ud fra en vareprøve, men da hun så gulvet i det færdige hus, blev hun svært overrasket. For som billedet herunder viser, var der meget stor forskel på vareprøven og det endelige resultat. Så jeg fik second thoughts. Kunne vi mon blive ligeså overraskede?
Så jeg begyndte at gennemtrawle Instagram for at finde andre, der har lagt et HARO-laminatgulv i ‘Gran Via Eg Eleganza Puro’. Uden held…hvilket i sig selv er mærkeligt. For det er nemt at finde andre nybyggere, der har delt billeder af HARO-gulvet ‘Gran Via Eg Portland Puro’, som IDEALHUSE også har i deres showroom.
Så Natalie ringede til HARO i Aarhus og fik lov at svinge forbi for at nærstudere vores gulvvalg. Jeg kom med på Facetime, og da vi så ‘Eleganza’ og ‘Portland’ ved siden af hinanden, var vi ikke i tvivl om hvilket – der i vores øjne – er flottest.
Det er umuligt at se på en vareprøve, men på en stor flade virker ‘Eleganza’-udgaven changerende i farven, hvilket gør gulvet mere “rustikt”, end man skulle tro. ‘Portland’ har derimod flere knaster, hvilket på papiret burde gøre den mere rustik, men sådan opleves det ikke i virkeligheden.
Til venstre ses Gran Via Eg Eleganza (godt nok i naturfarve, men printet og mønstret er præcis det samme som i puro-udgaven). Til højre ses ‘Gran Via Eg Portland Puro‘.
Ok, så næste skridt var at overtale IDEALHUSE til, at vi sent i processen kunne vælge om. Og her skal de have stor ros! De kunne i princippet bare have sagt nej. Og med god ret. For materialevalget er allerede underskrevet og bestilt hos leverandørerne. Men de vendte tilbage efter et par dage og fortalte, at vi godt kunne nå at vælge nyt gulv. Sådan! 🙏
Her er lidt billeder fra en anden nybygger, der også har valgt ‘Gran Via Eg Portland Puro’. Vi tror, det bliver rigtig godt.
Jeg ved ikke rigtig, hvordan jeg skal starte dette blogindlæg. For vi har en lille knude i maven over et problem, der startede for halvanden måned siden. Lad mig ridse forhistorien op.
Allerede på et af vores første møder i Ry, gjorde vi det klart for IDEALHUSE, at vi fra start ønskede et nogenlunde realistisk budget for vores husbyggeri, så vi undgik store “overraskelser” senere i byggefasen. Derfor blev der blandt andet afsat 40.000 kroner ekstra til el. Et beløb, der blev skrevet ind i materialelisten. Så langt så godt.
Da alle møder med elektriker, vvs’er og Svane var afsluttet, kendte vi den samlede entreprisesum og kunne dermed give banken et klart svar på, præcis hvor mange penge, vi skal låne.
Med udsigten til stigende renter valgte vi derfor for to måneder siden – igen for at få ro i maven og undgå “overraskelser” – at låse renten fast og hjemtage vores kommende lån.
Efter lånet blev underskrevet, opdager vi helt tilfældigt, at de 40.000 kroner, vi havde afsat til el, og som hidtil har fremgået af materialelisten, pludseligt var forsvundet fra den seneste udgave. Først troede vi, at det måtte handle om en skjult kolonne i Excel eller lignende, så vi tog straks fat i IDEALHUSE for at få dette bekræftet. Her går det op for os, at de ved en fejl har slettet de afsatte 40.000 kroner til elektrikeren.
Da vi hjemtog vores lån, tog vi udgangspunkt i den totale entreprisesum i bunden af materialebeskrivelsen. Det betyder, at vi nu mangler 40.000 kroner i vores lån.
Der er heldigvis nok penge til at betale for huset, da vi også har afsat 80.000 kroner til haveanlæg. Men for os betyder det, at el-arbejdet i huset skal betales med de penge, der er afsat til have. Og det betyder, at vi skal anlægge have for det halve beløb, hvilket ikke er realistisk.
Vi tog derfor kontakt til IDEALHUSE for at finde en løsning. Vi havde nok forestillet os, at de ville gå os lidt i møde. At vi måske kunne slå halv skade eller lignende. Men svaret fra IDEALHUSE var ret kort. De kan godt se, at de har begået en beklagelig fejl, men de vil ikke gøre noget for at hjælpe os.
Det blev vi lidt skuffede over. Vi har selvfølgelig fuld forståelse for, at det er menneskeligt at fejle. Men når det er sagt, går vi ud fra, at fejl bør løses, så alle er tilfredse, og det er vi altså ikke med det nuværende svar.
Da vi byggede med HusCompagniet, havde vi en oplevelse af, at de var ”nemme at snakke med”. For det er formentlig uundgåeligt at komme igennem en byggeproces uden bump på vejen, så et byggefirmas renommé og omdømme bør måles på deres evne til at finde løsninger. Vi havde en oplevelse af, at HusCompaniget gik langt for at nå frem til et kompromis, der gjorde alle glade.
For os er 40.000 kroner ikke blot et tal i et regneark. Det er vores fremtidige økonomi og havedrømme.
Nogle vil måske påpege, at vi selv har underskrevet materialelisten. Og det er jo rigtigt. Men hver gang, der har været foretaget rettelser i materialelisten, er det blevet markeret med rødt. Vores brøde ligger så åbenbart i, at vi ved den sidste materialeliste ikke har studeret denne med en lup. Den del påtager vi os gerne ansvaret for.
Men vi mangler lidt, at IDEALHUSE også formår at se indad og gå i dialog omkring en fælles løsning.
Vi havde nok en formodning om, at serviceniveauet og kommunikationen ville være i top hos et mindre firma, der samtidig slår sig op på at have ”Danmarks bedste byggeproces” og hvor der – og nu citerer jeg fra deres hjemmeside – ”er styr på både tidsplan og budget” og hvor ”processen er næsten lige så vigtig som resultatet”. IDEALHUSE skriver endvidere, at kunden ”skal flytte ind med en god mavefornemmelse, ikke murren over frustrationer og bristede forventninger.”
IDEALHUSE har dog valgt helt at ignorere vores seneste mail. Salgschefen har simpelthen ikke gidet at svare. For os sender det et signal om, at IDEALHUSE vægter bundlinjen højere end ordentlighed og kundeservice. Og at murren over frustrationer og bristede forventninger alligevel er en del af byggeprocessen.
Skal vi finansiere haven med et banklån, er renten selvfølgelig en anden, og det vil koste en hel del mere i renter og gebyrer, end hvis beløbet havde været en del af vores realkreditlån. Faktisk tror jeg slet ikke, at banken vil gå med til, at vi optager flere lån. Vi skal dog nok få lavet en have på den ene eller anden måde. For os handler det faktisk mere om princippet. En byggeproces er stressende nok i forvejen, så det betyder meget, at man føler sig tryg i forløbet, føler sig hørt og forstået.
Vi har holdt rejsegilde! Der var dog ikke noget at hænge kransen i, da spærene desværre ikke var kommet op. Vi havde kigget i tidsplanen og satset på, at den holdt stik, men håndværkerne er lidt efter tidsplanen.
Men mon ikke de kan nå at indhente noget af det tabte – det lyder sådan på vores byggeleder 😊
Uanset hvad, havde vi en fantastisk dag med høj solskin, hotdogs og øl! Jeg havde slæbt min espressomaskine med, så vi også kunne servere (is)kaffe til gæsterne.
Da vi for knap seks år siden byggede med Huscompagniet, havde vi stor gavn af at følge med på andre byggeblogs og på Instagram, hvor vi sugede til os af inspiration og erfaring fra andre. Vi vil derfor gerne give lidt tilbage – og da der samtidig ikke er andre blogs med erfaringer om IDEALHUSE, føler vi, at det er på sin plads at genoptage bloggen.
Første blogopslag bliver med lidt visualiseringer af vores fremtidige hus samt billeder af vores tilvalg og lidt tanker om den indledende proces med IDEALHUSE. Vi har købt huset som projektsalg, hvilket vil sige, at de ydre rammer har været bestemt på forhånd. Længehuset bliver 140 m2 med 8 m2 overdækket terrasse og ligger på en udstykning med i alt 11 huse, hvoraf 5 bliver identiske med vores.
Alle husene bliver med blødstrøgne mursten i “Forest” fra Egernsund tegl.Huset er tegnet af Nodo Arkitekter i Silkeborg.
Kort efter vi underskrev kontrakten med IDEALHUSE, blev vi inviteret til et materialevalgsmøde i Ry. Deres showroom er ikke stort og slet ikke på størrelse med dem hos de store typehusfirmaer. Til gengæld er deres standardmaterialer velvalgt, og vi kunne sagtens finde både gulv og klinker, vi syntes om. Vi valgte dog at tage en tur til Aarhus for at besøge Flisegalleriet (som IDEALHUSE samarbejder med) for at vælge nogle anderledes klinker til bagvæggen i køkkenet.
Vores oplevelse under møderne ved IDEALHUSE var, at byggerådgiveren var meget venlig, og spurgte vi ind til noget, der lå udover standard, ville IDEALHUSE gerne undersøge muligheder og priser. Dog savnede vi lidt, at de selv bød ind med gode ideer og muligheder. På deres hjemmeside og sociale medier gør de meget ud af, at det at bygge hus med dem, er en kreativ proces, hvor man får god rådgivning til indvendige materialer. Den oplevelse havde vi ikke. Om det handler om, at vores hus er købt som projektsalg, skal vi ikke kunne sige. Men set i bakspejlet havde vi nok forberedt os lidt bedre, hvis vi havde vist, at de gode ideer udelukkende skulle komme fra os selv. Vi ærgrer os f.eks. lidt over, at vi ikke fik talt om at lave en skydedør i køkkenalrummet fremfor en dobbeltdør ud til haven – og flere andre ideer dukkede først op i vores hoveder, da det var for sent at rette.
Når det er sagt, har vi en god mavefornemmelse med vores materialevalg. Herunder kan I se vores valg 🙂
Emil on square – cemento
Vi har valgt denne standardklinke i bad, bryggers, entré og gang
Haro laminatgulv – Gran Via 4V Eg Eleganza puro authentic
Vi har tidligere haft et laminatgulv fra Pergo i “ask”, men denne gang ville vi gerne have et gulv med lidt mere varme. Vi har derfor valgt farven “eg, eleganza puro authentic”. Det så flot ud, da vi så det som et enkelt bræt, men vi er spændte på, hvordan det tager sig ud som et helt gulv.
Elias Olive fra Flisegalleriet
Vi har valgt nedenstående klinke til væggen ved kogepladen i vores køkken. Det er en håndlavet, glaseret flise som bliver produceret hos en lille keramiker i Spanien. Den kan bestilles hjem hos Flisegalleriet i Aarhus.
Vi får håndvask-armaturer fra Qtoo på begge badeværelser. Det er versionen i 190mm og i børstet stål.Vores badeværelsemoduller bliver i massiv eg fra Svane. I begge badeværelser får vi ovenlysvinduer fra Velux med opluk, da der ikke er vinduer på hele nordsiden af huset, da det er bygget helt i skel (for at udnytte alt pladsen på den lille grund)
Køkken
Vi ville egentlig gerne have haft et S19-køkken fra Svane, men vi fandt ud af, at der var ret mange penge at spare ved at vælge deres nye “Pure”-serie. Kigger man på de to modellers specifikationer, er der stort set ingen forskel på materialerne. Det er begge laminatlåger, og den eneste forskel er, at S19 kommer med 0,8 mm laminat, mens “Pure”-serien har 0,6 mm laminat. I praksis tror jeg ikke, at kvaliteten opleves forskellig, og vi var ret vilde med “Pure”-lågernes lidt mere matte udtryk. Farvevalget er dog mere begrænset i “Pure”-serien. Vi ville allerhelst have haft S19-farven “Strand” eller “Lys grå”, men når vi kunne spare over 25.000 kr. ved at vælge “Pure-serien”, kunne vi godt leve med farven “Dust”, der minder meget om “Lys grå”.
Vi får stadig S19-greb på vores låger – og her kommer én af de eneste ulemper ved at vælge “Pure”-serien: Hvis man vil have S19-greb, fås de selvsagt kun i S19-farver. Så vi har valgt S19-greb i “Lys grå”, selvom der er en lille nuance-forskel mellem “Lys grå” og farven “Dust”. Vi må se, hvordan det opleves, når køkkenet står færdigt, men jeg tror, det fylder mere i vores hoveder lige nu, end det kommer til at gøre i hverdagen.
Vi får to af disse Louis Poulsen-loftlamper over køkkenbordpladen. De hedder Radiohus Pendel Ø250 og giver et lækkert blødt lys i køkkenet. Vi tror, det kommer til at spille godt sammen med det mere direkte lys fra sports.
Ovenlys
Vi får 4 ovenlysvinduer i huset. Det bliver Velux’ fladtagsvindue med buet glas og med opluk i alle rum undtagen i køkkenalrummet. Vi har efterfølgende fortrudt, at vi ikke tog udgaven med opluk i alle rum. Vi tænkte, at der i køkkenalrummet er gode muligheder for udluftning via de almindelige vinduer, og at opluk sikkert kunne eftermonteres senere, hvis behovet opstår. Men det har vist sig ikke at være muligt. Jeg har talt med Velux om muligheden for i stedet at montere et solgardin, der kan kan tage det meste af varmen på de solrige dage. Det må blive løsningen. Men Velux nævnte, at de aldrig vil anbefale et ovenlys vindue på 120×90 cm uden opluk. Det havde været dejligt, hvis IDEALHUSE havde nævnt det. Så kunne vi i det mindste have taget vores beslutning på et oplyst grundlag, og vurderet om vi skulle fravælge noget andet i stedet.
Der kommer ovenlysvinduer i begge badeværelser, ét i bryggerset og ét i køkken-alrummet.
Vi sælger vores hus… 🏠 Ikke fordi vi ikke elsker vores skønne plet her i Kolding, men fordi vi drømmer om at bo i Skanderborg, hvor vi er tæt på Natalies forældre, hjælp til børnepasning – og så bor de fleste af vores venner i Aarhus, så det føles som et naturligt valg.
Og hvad skal der så ske med vores boligsituation? Jo, vi begynder såmænd en ny byggeproces – denne gang med IDEALHUSE, der er et mindre byggefirma i Ry, der slår sig op på arkitekttegnede løsninger og en tryg byggeproces. Vi kommer derfor snart til at genoptage bloggen. Men først skal I se, hvad der er sket med vores nuværende hus, siden vi sidst opdaterede bloggen for 5 år siden.
Det er længe siden, vi sidst har opdateret bloggen. Derfor en lille undskyldning til nysgerrige følgere, men de sidste par måneder har været hektiske med flytning og hvad dertil hører.
Og hvordan er det så at bo i et helt nyt hus? Det er fantastisk! Vi er så småt kommet på plads, selvom vi stadig mangler at få hængt mange ting op. Man er lidt mere påpasselig med at lave huller i væggen, når alt er så nyt og pænt, så vi overvejer tingene nøje, før vi finder boremaskinen frem.
Siden vores sidste blogindlæg har vi både haft gennemgangsmøde og selvfølgelig den endelige overtagelse af huset. En følger af bloggen har spurgt, hvordan gennemgangsmødet forløb, og om vi har nogle gode råd til slutspurten. Vi var selv spændte på gennemgangsmødet, fordi vi syntes, at mange småting haltede efter med kun en uge til indflytning. Men for søren der kan nås meget på en uge, når håndværkerne giver den fuld skrue. Derudover skal det siges (og det kom faktisk bag på os), at ALT ikke nødvendigvis bliver fikset før overtagelse af huset. Selvfølgelig skal huset være beboeligt, men HusCompagniet har otte uger efter overtagelsen til at rette de sidste fejl og mangler.
Men tilbage til de gode råd… Før gennemgangsmødet havde vi lavet en liste over de fejl og mangler, vi selv havde fundet. Jeg har lige talt efter, og på vores liste var der cirka 50 punkter med alt fra ridser i køkkenlåger og vinduesrammer til en vandskade i skabet på badeværelset og en manglende tænd/sluk-knap til udendørslyset. Sammen med vores byggeleder gik vi punkterne slavisk igennem, og her fortjener HusCompagniet en stor applaus. Der var ikke ét eneste punkt, som ikke blev taget alvorligt, og alle mangler blev noteret ned af vores byggeleder helt uden diskussion. Vi følte her, at HusCompagniet strækker sig langt for at gøre kunden tilfreds.
Et billede fra HusCompagniets gennemgangsdokument. Hver en lille ridse i vores køkkenlåger blev noteret, og senere er alle de beskadigede låger blevet udskiftet.
I forlængelse af ovenstående må vi generelt konkludere, at det netop er i viljen til at rette fejl, at HusCompagniet har vist sig fra sin bedste side. For selvom der har været flere ting galt undervejs i byggeprocessen, er slutresultatet blevet rigtig flot. Og det er trods alt det vigtigste.
Der er dog mange ting, som vi tror, andre kan lære fra vores byggeri. Derfor har vi samlet vores bedste råd herunder.
Gode råd før byggeriet går i gang:
* Sørg for at få en udspecificeret materialeliste, hvor du kan se ALLE materialer, og hvad de enkeltvis koster. Hvis ikke man beder om det, får man blot en mindre oversigt over materialevalget, hvor man hverken kan se priser og andre detaljer. Her står der blot ”inkluderet i prisen” ved alle punkter og det eneste tal, man har at forholde sig til, er det samlede beløb i bunden. Det er vores oplevelse, at HusCompagniet ikke er meget for at udlevere den uddybende materialeliste, men det bør de efter vores mening gøre som standard. Vi fandt flere fejl i materialisten – for eksempel havde de taget penge for flere vinduer, end der er på vores plantegning. Husk også at tjekke om alle aftalte tilvalg er skrevet rigtigt ind i materialelisten, da det udelukkende er den, der tæller.
* Underskriv ikke noget, før du har dobbelttjekket alt for eventuelle fejl. Det var desværre vores oplevelse, at HusCompagniet nogle gange sjuskede med materialisten og priserne. Vi fandt for eksempel en fejl i vores allonce, efter vi havde underskrevet. Det var ikke et kæmpestort beløb, men vi synes, at tallene skulle passe. Her var HusCompagniets kommentar, ”at det skulle vi have oplyst, inden vi underskrev, og at vi desuden havde fået rabatter på andre ting”. Logikken var altså, at fordi vi tidligere har fået en rabat, så berettiger det HusCompagniet til at lave fejl i de efterfølgende priser?
* Stol ikke blindt på, at HusCompagniet har styr på alt. Det er dig, der er bygherre, og det er dit hus. Vi opdagede for eksempel kort før byggeriet gik i gang, at døren til vores soveværelse var placeret lige midt i rummet – altså ikke op mod en væg, som man normalt gør for at undgå, at døren åbnes 180 grader ud i rummet. Her foreslog vi selv, at spejlvende soveværelset, så døren kunne placeres op ad en væg – en simpel løsning, som jeg synes, HusCompagniet selv burde have foreslået. Vi fandt også ud af, at vores udvendige vandhane blev placeret efter en gammel tegning, så det er en god ide at tjekke, om håndværkerne går rundt på byggepladsen med den nyeste plantegning.
* Det er primært dig selv, der skal komme med forslag til smartere planløsninger. Det koster ikke ekstra at flytte rundt på indervægge, så et godt råd er at tænke på, hvordan skabe, køleskab, ovn, emhætte osv. kan indbygges og skjules i væggen. Husk også at få skrevet på den endelig plantegning, hvis du vil have “gipsskørt” over skydelågerne i soveværelset og bryggerset. Det koster som sagt ikke ekstra, og det gør en verden til forskel, når man ser det færdige resultat.
* Sæt flere penge af til el-arbejde, end du regner med. Vi fik lidt et chok, da vi så, at vi havde valgt ekstra el-arbejde for 45.000 kroner. Vi synes ikke, vi havde været specielt dekandente under vores møde med elektrikeren, men det løber utrolig hurtigt op, hvis man vil have spots i køkken, entré, bryggers og soveværelse – især hvis man ønsker dæmp (hvilket vi klart kan anbefale i især køkkenet, hvor vi nu kan lave hyggebelysning om aftenen). Derudover kommer der udgifter til udendørslys og spots/sensor i carport, og der er heller ikke som standard et lampeudtag i redskabsrummet. Sidst bør det nævnes, at HusCompagniet kun betaler for selve tomrøret (4 stk) til antenne og data-stik. Man skal selv betale for ledningerne og de afsluttende stik i væggen. Alene denne del betalte vi 7.300 kroner for, og vi valgte kun at afslutte vores stik i stuen, kontoret og køkkenet.
* Vær opmærksom på, om der står i din materialeliste, at du får en varmtvandsbeholder eller varmeveksler. Vi havde slet ikke skænket det en tanke, men vi er endt med en gammeldags varmtvandsbeholder, som kun giver os varmt vand i 8-10 minutter. En varmeveksler koster nærmest det samme, den fylder mindre, og du løber aldrig tør for varmt vand. (UPDATE januar 2017: Huscompaniget har efter lidt diskussion frem og tilbage skiftet vores varmtvandsbeholder til en veksler. Ros til HC for at lytte til vores ønsker).
* Research, research, research… Det betaler sig at sætte sig grundigt ind i tingene, besøge udstillingshuse og andre byggeudstilinger (bor du i Jylland eller på Fyn, kan vi anbefale, at du slår vejen forbi Danmarks største byggeudstilling i Middelfart. Vi havde for eksempel valgt et laminatgulv, som vi synes så pænt ud i HusCompagniets showroom i Haderslev. Men da vi så det lagt som et helt gulv i Middelfart, kom vi hurtigt på andre tanker. Det er utroligt hvor stor en forskel det gør, om man ser et enkelt gulvbræt eller et helt gulv!
Gode råd under byggeriet:
* Jeg har skrevet det mange gange før på bloggen, og nu skriver jeg det igen. Besøg byggepladsen så ofte som overhovedet muligt. Vi boede heldigvis kun få kilometer fra byggepladsen, så vi tog forbi stort set hver aften. Det svinger meget, hvor ofte HusCompagniets byggeleder besøger husene, men det er vores indtryk, at der kan gå over en uge mellem hvert besøg – og der kan nå at ske mange fejl på en uge. Vi har opdaget en del fejl, som jeg er sikker på aldrig var blevet opdaget, hvis ikke vi selv havde holdt godt øje med byggeriet. Fejlene opstår især, fordi håndværkerne overhaler hinanden, og fordi de desværre kun tænker på deres egen lille isolerede opgave i stedet for det samlede resultat.
Et eksempel var da håndværkerne satte den bærende stålsøjle op i carporten. Her havde entreprenøren målt forkert ud til soklen, men alligevel blev søjlen sat op og boltet fast.
* I forlængelse af ovenstående, vil jeg råde dig til at holde særligt godt øje med, om byggeriet bliver tilstrækkeligt afdækket. Vi opdagede flere gange, at murerne gik hjem fra arbejde uden at dække isoleringen til med presenninger, ligesom vi stødte på byggematerialer, der lå og flød i vandpytterne uden underlag og afdækning. Det skal siges, at HusCompagniet var søde til at kassere fugtige materialer, men det var noget, vi selv var nødt til at pointere over for vores byggeleder. Jeg tror ikke, det er fordi, at HusCompagniet accepterer dårlig afdækning, men når byggelederen kun besøger huset en gang om ugen, så ligger størstedelen af ansvaret hos den enkelte håndværker – og her må vi desværre sige, at vi er stødt på flere håndværkere uden særlig stor faglig stolthed.
* Hvis du opdager, at affugteren i huset pludselig er slukket, så tro ikke, at der sikkert er en god årsag til det. Affugterne skal køre hele tiden, indtil de til sidst bliver afhentet. Vi opdagede flere gange, at de blev slukket af håndværkerne, fordi de ikke gad høre på larmen. Det forstår jeg sådan set godt, hvis de arbejder indvendigt på huset, men så skal de huske at tænde for dem igen, inden de går.
* Det kan virke lidt mistroisk, men tjek efter om håndværkerne forsøger at springe over, hvor gærdet er lavest. Da vi skulle have rettet vores sokkel i carporten, som var placeret forkert, blev løsningen, at entreprenøren hældte lidt ekstra cement ud over soklen for at forlænge den i den ene side. Vi spurgte herefter vores byggeleder, om denne løsning var lavet til frostsikker dybde – det vil sige 90 cm under terræn. Det blev vi oplyst, at den var. Da vi så alligevel tjekkede efter med et pælebor, gik tilføjelsen til soklen under 30 cm ned i jorden.
* Det er en god ide at tage billeder af alle el-installationer, før hullerne i væggene lukkes. Det gør det nemmere at undgå at bore huller ind i et tomrør i væggen, når der skal hænges tv, billeder osv. op på væggen.
* Husk at bevare det gode humør 🙂 Jeg er klar over, at når man læser ovenstående, så kan det lyde som en halvdeprimerende oplevelse at bygge hus. Men det er også helt vildt sjovt. Ja, det tager meget af ens tid og energi i byggeperioden, men man lærer også meget om alle mulige ting, som man ikke vidste, at man pludselig kunne få en spontan passion for. Så når man står på byggepladsen og bander over endnu en fejl, så er det værd at huske sig selv på, at stort set alt kan rettes. Vi bevarede overblikket ved at skrive alt ned i et word-dokument, og så løbende strege tingene over i takt med, at der kom styr på punkterne. Jeg håber også, at nedenstående billeder viser, at det er alt besværet værd at bygge sit eget hus. Vi er i alt fald glade for, at vi kastede os ud i vores nybygger-drøm.
Bedste hilsner
Natalie og Anders
Ps. Hvis jer, der kigger med, har læst vores “om os”-tekst, vil I vide, at både Natalie og jeg er journalister. Men ved siden af vores journalistjob driver vi også en rullende kaffebar, som i weekenden tager ud til alt fra bryllupper til fødselsdage og firmaevents. Så her kommer afslutningsvis en lille annonce – det håber jeg er ok 🙂
Står du og mangler en kaffecykel til et rejsegilde eller hvilken som helst anden begivenhed, hvor en kaffevogn vil kunne sprede glæde, så tjek vores hjemmeside ud og tøv ikke med at sende en bookingforespørgsel.
Der er nu kun en uge til vores gennemgangsmøde og 14 dage til endelig overtagelse af huset. Vi går og tripper efter at flytte ind, så tiden kan kun gå for langsomt nu 🙂
Vi har taget lidt billeder af huset efter, at stilladset er blevet pillet ned. Vores store jorddynge er også blevet fjernet fra grunden, så nu kan man pludselig se hele huset i sin helhed. Det ser vildt godt ud, synes vi selv!
Til nysgerrige læsere kan vi informere om, at vi har fået et tilbud på bortkørsel af jord på 17.250 kroner. Tilbuddet er givet ud fra en vurdering af, at vi havde cirka 200 m3 jord liggende, så prisen er ikke 100 pct. fast, men det skulle ifølge entreprenøren ligge i det leje.
Vi har derudover betalt 3.750 kroner for ekstra stabilgrus i indkørslen samt 11.150 kroner for bundopbygning af vores terrasse, hvor der er lagt 20 cm fyldsand. Vi vil selv stå for at lægge fliser, da vi heldigvis har lidt ekspertekspertise i familien, vi kan trække på 🙂
Vores terrasse kommer til at se nogenlunde sådan her ud:
Med kun 14 dage til indflytning har HusCompagniet lidt travlt med at få rettet de fejl og mangler, som vi har påpeget på huset. Det er ikke alvorlige ting, men listen er efterhånden lang, så vi er spændte på, om de når det hele inden overdragelse.
Herunder er nogle af de fejl, som stadig mangler at blive rettet:
Der er stadig små huller flere steder i fugerne på huset. Jeg har sat blå tape på murværket cirka 100 steder.
Der mangler en mursten på begge hjørner af huset.
Der mangler mørtel mellem flere sten allerøverst på bagsiden af huset. Nogle af stenene sidder løst:
Der mangler sokkelpuds flere steder rundt om huset:
En vinduesramme er bøjet på bagsiden af huset:
En vinduesramme er flækket i kanten i køkken/alrummet:
Vandhanen går imod væggen i bryggerset:
Hullet til vinkøleskabet er lavet skævt under køkkenbordpladen. Vinkøleskabet er 59,5 cm i bredden, men inderst er hullet kun 56,4 cm:
Noget af det, vi har glædet os allermest til at se, er vores køkken fra HTH. Det tog kun et par dage at montere, og vi må sige, at vi er meget tilfredse med resultatet 🙂 Vi har valgt grebsfrie køkkenskuffer og låger, da vi synes, det giver rene linjer og et “let” udtryk. Modellen fra HTH hedder VH-7.
Her er vores tegninger fra HTH.
Og her vores køkken i levende live.
Der er gjort plads til, at vi kan få indbygget et vinkøleskab i højre side under bordpladen. Det har længe været en drøm at få et vinkøleskab, så vi glæder os rigtig meget til at se det endelige resultat. Vi har valgt en vinkøler fra AEG, fordi de laver en model, som passer perfekt i målene i stedet for et 60-centimer skabsmodul.
Ved induktionspladen får vi senere monteret metrofliser. Vi er ret vilde med udtrykket, og så er det praktisk med klinker på væggen ved kogepladen, så stænk fra madlavning nemt kan tørres af. Vi har ladet os inspirere af nedenstående billede fra bloggen simpeldagbog.dk. Vi får de samme koksgrå fuger.
Her på bagvæggen får vi metrofliser fra Villeroy & Boch.
Vi får denne emhætte fra Thermex i loftet over induktionspladen.
I badeværelserne er der også kommet inventar, armaturer, brusere og toiletter. Det er samme grebsfrie skuffer som i køkkenet.
Der er sket en hel del på huset de seneste par uger. Der er også blevet rettet op på flere af de fejl, vi beskrev i vores sidste indlæg på bloggen.
HusCompagniet skal have ros for at tage vores kritikpunkter seriøst. Efter at have kigget murværket igennem, kunne vores byggeleder godt se, at arbejdet ikke var udført ordentligt. Løsningen blev, at store dele af murværket er blevet fræset med en vinkelsliber, så der kunne lægges nye fuger. Der er også blevet skiftet cirka 600 sten.
De nye fuger er flottere end de første, og selvom det selvfølgelig havde været bedst, hvis arbejdet var udført korrekt fra starten, så er vi i det mindste glade for, at der bliver taget hånd om problemerne. Der mangler stadig at blive fikset en del fuger, men det sker forhåbentligt inden for de kommende dage.
Det fugtige træ, som lå smidt på jorden er også blevet kasseret og udskiftet med nyt træ. Det har sikkert ikke været helt billigt for HusCompagniet.
Der er kun 35 dage til, at vores hus skal stå færdigt. Så tømreren har haft travlt med at få lavet carport, skur og overdækket terrasse samt sætte troldtekt-plader op i hele huset. Maleren har også været forbi for at slibe mure, sætte filt op og male det hele hvidt.
Som I kan se på billederne herunder, begynder vores hus så småt at ligne et rigtig hjem 🙂
Nu mangler carporten bare at få monteret Ivarplank. Det er plader, som ligner træ, men som er lavet af fibercement, hvilket gør dem stort set vedligeholdelsesfrie.
Der er også kommet tagpap på carporten.
Vi synes, det ser rigtig flot ud med de hvide toldtekt-lofter, og man kan allerede mærke en stor forskel på akustikken.
I køkkenet er der også kommet en overligger op, som skal skjule emhætten over vores induktionsplade.
Der er stadig en del troldtekt-plader til overs, men tømreren mangler også både carporten og den overdækkede terrasse.
Entreprenøren har glemt at lave et afløb i carporten. Jeg tror, det bliver et stort gravearbejde at lave den del om nu, men det er heldigvis ikke vores hovedpine.
Mureren har sat skiferplader op under alle vinduer rundt om huset.
Som vi tidligere har skrevet, er denne blog mest tiltænkt familie og venner, som gerne vil følge med i vores byggeproces. Men vi har også oprettet siden, fordi vi selv har haft stor glæde af at kunne læse om andres byggeerfaringer på nettet. Pt. har knap 1000 brugere været forbi vores blog, så der må være en del nysgerrige læsere, som kigger med. Det er kun rigtig dejligt, at andre kan få inspiration eller måske lære af vores erfaringer 🙂
Og nu vi er ved erfaringer, så har vi i de seneste par uge i hvert fald lært én ting – og det er, at det er rigtig vigtigt som bygherre at komme jævnligt på byggepladsen. Det kan måske føles lidt mærkeligt at kigge håndværkerne over skulderen, men vi må indrømme, at det i vores tilfælde desværre har været nødvendigt.
Den hyppigste fejl har været manglende afdækning af materialer, murværk og isolering. Vi kom for eksempel ud på byggepladsen en fredag eftermiddag, efter håndværkerne var gået på weekend, og selvom vejrudsigten lovede tordenbyger, stod murværk og isolering blottet uden afdækning. Heldigvis var klokken kun 14.30, så vi kunne stadig nå at få fat på vores byggeleder, som dagen efter fik håndværkerne til at afdække med presenninger.
Weekenden efter var den dog gal igen, og denne gang måtte jeg selv en tur i Jem & Fix for at købe presenninger, fordi det – forståeligt nok – ikke er muligt at kontakte HusCompagniet uden for almindelige arbejdstid.
“Flot murværk opnås ved at afdække effektivt…”
Der kom afdækning op, da vi ringede til HusCompagniet og gjorde opmærksom på problemet. Presseningerne var dog ikke gjort særlig godt fast, så de klarede ikke en hård vestenvind.
Her manglede der igen afdækning, så jeg måtte selv en tur i Jem & Fix for at købe presseninger, så alt isolering kunne holdes tørt.
Hele den sydvendte del af huset er nu stort set muret færdig.
Træplader som hviler direkte på fugtig jord er altså ikke optimalt.
Vi har også oplevet, at håndværkerne til tider behandler materialerne meget voldsomt. For eksempel er vores træplader til carporten blevet kastet ned på jorden fra et stillads, så kanterne blev slået i stykker flere steder. HusCompagniet har lovet os, at de ødelagte træplader vil blive kasseret og nye købt.
En anden ting, vi synes kunne været gjort bedre, er studsfugerne på murværket. Flere steder varierer de meget i størrelse – enkelte steder er fugerne for eksempel 30 mm i bredden, selvom tolerancekravene ifølge denne bog siger, at studsfuger max må være 20 mm i bredden. Man kan sige, at denne del mest handler om æstetik – og hånden på hjertet; jeg har aldrig nogensinde før skænket det en tanke, hvor bred fugerne er på et hus. Men følelsen af, at håndværkerne kunne have gjort deres arbejde mere omhyggeligt, nager mig alligevel lidt.
Mere kritisk er det dog, at fugerne visse steder ikke er fyldt ordentligt ud. Det gør fugerne svagere og mere sårbare overfor fugt, så den del skal i hvert fald rettes.
Der er dog også gode ting at berette om fra de seneste par uger. Vi er for eksempel rigtig godt tilfredse med vores klinker på gulvet i bryggers, entré og badeværelser. De er lagt rigtig flot, og alt ser fint ud.
Jeg kan i øvrigt anbefale alle kommende husbyggere en ny bog, som udkom i sidste uge. Den hedder ”Vi bygger hus” og er en lille håndbog til nybyggere, hvor alle processer i et byggeprojekt gennemgås lige fra jordbundsprøver til gode tips ved 1 års eftersynet. Den er ikke specielt dybdegående omkring emnerne, men den giver et godt overblik over alle byggeprocessens faser.
Blog om erfaringer med IDEALHUSE 